Skorzystałem z pomocy Pana Piotra Wypychowicza przy sprzedaży mieszkania i jestem ogromnie zadowolony z przebiegu współpracy. Pośrednik doradził w kwestii aranżacji mieszkania pod sprzedaż, był dostępny, regularnie informował mnie o poziomie zainteresowania ofertą oraz dzielił się wnioskami z przeprowadzonych prezentacji. Na etapie umowy przedwstępnej oraz aktu notarialnego rzetelnie wyjaśniał kolejne kroki i pilnował formalności. Dobry kontakt, jasne odpowiedzi na pytania i realne wsparcie na każdym etapie.
TWÓJ EKSPERT NIERUCHOMOŚCI NA URSYNOWIE
Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości
w najpiękniejszej części Warszawy.
Cała Warszawa – nasze miejsce na mapie.
Kabaty, Ursynów, Mokotów – tu działamy najczęściej, ale granice dzielnic to nie nasze granice. Znamy całe miasto jak własną kieszeń.
Metrohouse Ursynów Kabaty
Biuro Nieruchomości Warszawa Ursynów
Mam nieruchomość na:
1000+
Pozytywnych transakcji
5.0
Średnia ocena Google
O NAS
Bezpłatna wycena nieruchomości
Poznaj zespół Metrohouse Kabaty
Jesteśmy częścią największej sieci biur nieruchomości w Polsce – Metrohouse.
Pracujemy na terenie całej Warszawy i okolic, a nasz zespół specjalizuje się w południowej Warszawie: Ursynów, Kabaty, Mokotów, Wawer, Wilanów, a także Piaseczno, Józefosław, Konstancin-Jeziorna i okolice.
Łączymy siłę ogólnopolskiej marki z lokalną wiedzą i osobistym podejściem. Znamy każdą ulicę, każde osiedle i aktualne ceny w okolicy. To właśnie ta znajomość rynku pozwala nam skutecznie sprzedawać nieruchomości naszych klientów.
Sieć Metrohouse
Część największej sieci biur nieruchomości w Polsce od 2006 roku
Pełne ubezpieczenie OC
Profesjonalna ochrona każdej transakcji
Lokalni eksperci
Specjalizacja w Ursynowie, Kabatach i okolicach
Wsparcie w uzyskaniu finansowania
Kredyt hipoteczny lub pożyczka z pomocą naszej siostrzanej spółki Credipass
USŁUGI
Jak możemy Ci pomóc?
Kompleksowa obsługa nieruchomości na Ursynowie, w Kabatach i południowej Warszawie
Sprzedaż nieruchomości
Sprzedajesz mieszkanie na Kabatach lub dom w okolicy? Znamy rynek jak własną kieszeń i wiemy, jak uzyskać najlepszą cenę.
- Bezpłatna wycena rynkowa
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Promocja na 6+ portalach
- Obsługa od A do Z
Wynajem nieruchomości
Ursynów to dzielnica przyciągająca rodziny i profesjonalistów. Pomożemy znaleźć solidnego najemcę i zadbamy o wszystkie formalności.
- Weryfikacja najemców
- Profesjonalna umowa najmu
- Protokoły zdawczo-odbiorcze
- Stały dochód bez stresu
Zakup nieruchomości
Szukasz mieszkania blisko metra? Domu przy Lesie Kabackim? Mamy dostęp do ofert, których nie znajdziesz na portalach.
- Wsparcie w uzyskaniu finansowania
- Dostęp do ofert off-market
- Analiza wartości nieruchomości
- Negocjacje w Twoim imieniu
Sprzedaż domów modułowych
Nowoczesna technologia budowy z prefabrykowanych modułów, umożliwiająca szybkie wznoszenie domów. Trwałe i energooszczędne rozwiązanie na lata.
- Obsługa od projektu do montażu
- Szybka realizacja i stały koszt
- Personalizacja i możliwość rozbudowy
- Energooszczędne i nowoczesne technologie
CENY TRANSAKCYJNE
Sprawdź realne ceny mieszkań w okolicy
Od niedawna ceny transakcyjne nieruchomości są jawne. Pomożemy Ci je sprawdzić i profesjonalnie zinterpretować – tak, abyś podejmował decyzje w oparciu o fakty, a nie domysły.
Każdy może sprawdzić ceny transakcyjne, ale nie każdy wie jak to zrobić. Pomoc profesjonalisty jest bezcenna – łączymy dane z odpowiednią interpretacją i analizą rynku.
Sprawdź ceny w Twojej okolicy
Planujesz sprzedaż lub wynajem?
Umów się na bezpłatną wycenę. Spotkajmy się w naszym biurze przy metrze Kabaty lub u Ciebie.
Umów bezpłatną konsultację
JAK DZIAŁAMY
Prosta droga do sukcesu
4 kroki, które dzielą Cię od sprzedaży nieruchomości na Ursynowie
01
Bezpłatna konsultacja
Spotkajmy się w naszym biurze przy metrze Kabaty lub bezpośrednio w Twojej nieruchomości.
- Analiza rynku Ursynowa
- Realistyczna wycena
- Strategia sprzedaży
02
Profesjonalne prezentacje nieruchomości
Przygotujemy Twoją nieruchomość tak, by wyróżniała się na tle innych ofert.
- Sesja zdjęciowa
- Wideo/zdjęcia z drona
- Home staging
- Filmy wideo
03
Aktywna promocja
Twoja oferta trafi do tysięcy potencjalnych kupujących szukających mieszkań w okolicy.
- 6+ portali ogłoszeniowych
- Social media marketing
- Baza klientów Metrohouse
04
Finalizacja transakcji
Negocjujemy najlepsze warunki i prowadzimy Cię przez cały proces do momentu przekazania kluczy.
- Skuteczne negocjacje
- Wsparcie w uzyskaniu finansowania
- Koordynacja u notariusza
- Przekazanie nieruchomości
Gotowy, żeby zacząć?
Odwiedź nas przy ul. Wąwozowej 2 lub umów się na spotkanie online.
Home Staging
Pierwsze wrażenie sprzedaje
Mieszkania na Kabatach i Ursynowie osiągają wysokie ceny – ale tylko wtedy, gdy są odpowiednio przygotowane do sprzedaży.
Profesjonalna prezentacja nieruchomości może podnieść cenę sprzedaży nawet o 15%. Zadbamy, by Twoje mieszkanie wyróżniało się na tle konkurencji.
Które zdjęcie bardziej przyciąga Twoją uwagę?
+15%
wyższa cena sprzedaży
2x
więcej zainteresowanych
Przed
Po
1000+
Pozytywnych transakcji
100%
Zadowolonych klientów
REALIZACJE
Ostatnie transakcje
Nieruchomości, które pomogliśmy sprzedać w okolicy Kabat i Ursynowa
17 379 zł
Średnia cena za m² w 2025 roku
75+
Aktywnych ofert
63%
Klientów z polecenia
Sprzedane
Dom
ul. Konika Polnego
Łoziska
Sprzedane
Dom
ul. Kiedacza
Warszawa
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Domaniewska
Warszawa
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Stryjeńskich
Warszawa
Sprzedane
Mieszkanie
ul. Wąwozowa
Warszawa
Twoja nieruchomość może być następna
Dołącz do grona zadowolonych klientów Metrohouse. Bezpłatna wycena bez zobowiązań.
Umów bezpłatną konsultację
Tysiące zadowolonych klientów w całej Polsce
DLACZEGO MY
Dlaczego Metrohouse Kabaty?
01
Lokalna specjalizacja
Ursynów, Kabaty, Mokotów, Wawer, Wilanów, a także Piaseczno, Józefosław, Konstancin-Jeziorna – to nasz teren. Znamy aktualne ceny, najlepsze lokalizacje i preferencje kupujących.
Południowa Warszawa
02
Siła sieci Metrohouse
Ponad 100 biur i 800 doradców w całej Polsce. Dzięki temu mamy dostęp do ogromnej bazy klientów szukających mieszkań w Warszawie.
100+ biur w Polsce
03
Blisko Lasu Kabackiego
Kabaty to wyjątkowa lokalizacja – metro, zieleń, spokój. Wiemy, jak podkreślić te atuty i przyciągnąć odpowiednich kupujących.
6 min do metra
04
Bezpieczeństwo transakcji
Pełne ubezpieczenie OC, wsparcie w uzyskaniu finansowania, sprawdzone procedury i doświadczenie tysięcy transakcji w sieci Metrohouse.
Ponad 1000 udanych transakcji
Mieszkamy i pracujemy na Ursynowie. Znamy tę okolicę jak własną kieszeń – każde osiedle, każdą ulicę, każdy trend cenowy.
Metrohouse Ursynów Kabaty
Biuro Nieruchomości Warszawa Ursynów
OPINIE
Co mówią nasi klienci?
30+
★★★★★
Agencja Nieruchmości bardzo profesjonalna, zaangażowana oraz skuteczna. Prowadzący ją Pani Magda i Pan Piotr dodatkowo sympatyczni i zawsze dostępni. Warto było powierzyć nieruchomość na wyłączność.
MetroHouse Ursynów oraz Pan Piotr i Pani Magda zarządzający tą agencją zapewniają w pełni profesjonalne podejście do klienta i kompleksową usługę pośrednictwa wynajmu. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy. Tak trzymać 👏…
Współpracowaliśmy z Magdą i Piotrem z Metrohouse Kabaty przy wynajmie 2 mieszkań. Pomimo trudnego rynku mieszkania zostały wynajęte szybko. Transakcje przebiegały sprawnie, bez dodatkowego angażowania z naszej strony (prezentacja mieszkań, negocjacje warunków, zawarcie umów i przekazanie lokali). Jesteśmy bardzo zadowoleni. Polecamy.
Serdecznie polecam współpracę z Piotrem Wypychowicz! Cały proces zakupu mieszkania przebiegł sprawnie, profesjonalnie i – co najważniejsze – skutecznie. Agent wykazał się ogromnym zaangażowaniem, doskonałą znajomością rynku oraz świetnym podejściem do klienta. Był zawsze dostępny, cierpliwie odpowiadał na wszystkie pytania i rozwiewał wszelkie wątpliwości. Dzięki jego wsparciu udało się znaleźć idealne mieszkanie w bardzo krótkim czasie. Transakcja została przeprowadzona bezproblemowo, a ja mogłem czuć się pewnie na każdym etapie. Taka współpraca to czysta przyjemność! Z pełnym przekonaniem polecam – profesjonalizm, skuteczność i życzliwość na najwyższym poziomie!
Dziękuje !! Super współpraca z Panią Magdą i Panem Piotrem. Przeprowadzili nas przez cały zagmatwany proces zakupu nieruchomości rzeczowo, sprawnie i bezpiecznie.
FAQ
Często zadawane pytania
Prowizja jest pobierana wyłącznie w przypadku sukcesu – czyli finalizacji transakcji. Wysokość ustalamy indywidualnie podczas bezpłatnej konsultacji. Wycena nieruchomości jest zawsze bezpłatna.
Średnia cena za m² na Kabatach wynosi około 17 379 zł (dane z 2025 roku). Ceny wahają się od 15 000 do nawet 20 000 zł/m² w zależności od standardu, piętra i odległości od metra. Chętnie przygotujemy dla Ciebie dokładną analizę rynku.
Ursynów i Kabaty to popularne lokalizacje, więc dobrze wycenione i przygotowane mieszkania sprzedają się szybko – zazwyczaj w ciągu 30-60 dni. Kluczowa jest odpowiednia cena i profesjonalna prezentacja.
Tak! Współpracujemy z ekspertami kredytowymi Credipass, którzy pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna dla naszych klientów.
Nasze biuro znajduje się przy ul. Wąwozowej 2 lok. 1/C w Warszawie – zaledwie 6 minut pieszo od stacji Metro Kabaty. Zapraszamy na kawę i rozmowę o Twojej nieruchomości!
Pracujemy na terenie całej Warszawy i okolic, a specjalizujemy się w południowej Warszawie: Ursynów, Kabaty, Mokotów, Wawer, Wilanów, a także Piaseczno, Józefosław, Konstancin-Jeziorna i okolice. Dzięki sieci MetroHouse możemy też pomóc w innych lokalizacjach.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Odwiedź nas przy metrze Kabaty, zadzwoń lub zostaw wiadomość. Odpowiemy w ciągu 24 godzin.
Bezpłatna Konsultacja
Zostaw dane – odezwiemy się jeszcze dziś